Simulação Do Financiamento De Imóvel Nos Principais Bancos Veja Como Fazer

Bradesco entre no site do banco simulação do financiamento informe em qual estado o imóvel está localizado, qual o tipo de imóvel (comercial ou residencial).

  • Entre no site do banco simulação do financiamento
  • Informe em qual estado o imóvel está localizado, qual o tipo de imóvel (comercial ou residencial), a situação do imóvel (novo ou usado) e o valor. Clique em “ok”
  • Depois, informe se pretende somar sua renda com a da sua mulher ou do seu marido (vale também para união estável), a data de nascimento e escolha se quer fazer a simulação a partir do valor do financiamento, do valor da renda, do valor da prestação ou do prazo. Informe em quantos meses você pretende pagar o financiamento
  • O banco perguntará se quer financiar as despesas com cartório e ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis). Depois, pedirá para escolher o sistema de amortização (SAC ou Price) e a seguradora. Clique em “simular” A página detalhará o resultado da simulação, com as taxas e o valor da prestação Para saber o quanto pagará em cada prestação, clique em “evolução das prestações e do saldo devedor”
  • Simulação Do Financiamento De Imóvel Nos Principais Bancos Veja Como Fazer 08 de março de 2020

Caixa

  • Entre no site do banco.
  • Informe se o financiamento é para pessoa física ou jurídica, qual o tipo de financiamento (residencial ou comercial), qual a categoria do imóvel (novo, usado, terreno, construção, imóvel Caixa –disponíveis para compra em leilão ou licitação– ou reforma/ampliação), o valor, o estado e a cidade em que o imóvel está localizado e se possui imóvel na mesma cidade.
  • Informe CPF, número do celular, renda bruta familiar por mês e data de nascimento. Se tiver mais de três anos de trabalho sob regime do FGTS, se já foi beneficiado com subsídio do FGTS ou da União ou se há mais de um comprador ou dependente, assinale os quadros. Clique em “próxima etapa”.
  • Será preciso escolher entre: se você tem ou quer ter relacionamento com a Caixa, se você tem ou quer ter relacionamento com a Caixa com conta salário ou se você quer a taxa balcão, para quem não quer ter conta no banco. Os juros variam conforme a categoria selecionada. Na taxa balcão, eles são maiores.
  • Na próxima página, será possível ver o resultado da simulação, com valor de entrada, juros e opções de financiamento com quatro seguradoras diferentes (os valores das parcelas variam de acordo com a empresa escolhida).
  • Portanto para saber o quanto pagará em cada prestação, clique em “demais prestações”. Para verificar o CET, clique em “calcular”

Itaú

  • Entre no site do banco.
  • Assim sendo Informe dados como nome, e-mail, CPF, telefone, data de nascimento, renda líquida mensal, em quanto tempo pretende comprar o imóvel (próximos dias, em até três meses, em até seis meses ou somente após 12 meses) e se deseja somar sua renda com outro comprador. Clique em “ir para dados do financiamento”
  • Na página seguinte, informe o tipo de imóvel (residencial ou comercial), se é novo ou usado, em qual estado o imóvel está localizado, o valor do imóvel, o valor da entrada e o prazo para financiamento em meses.
  • Embora escolha uma seguradora e o sistema de amortização. Será preciso selecionar o quadro se pretende financiar o ITBI, custos com cartório e a tarifa de avaliação do imóvel. Também será preciso selecionar se quiser fazer a simulação com estimativa da TR futura (como nem todos bancos têm essa possibilidade de correção, a recomendação é não usar essa opção para comparar corretamente).
  • Digite o código de verificação e clique em “finalizar simulação”
  • Na próxima página, será possível verificar o valor da primeira e da última parcela e os juros. Para verificar qual o CET, clique em “detalhes”
  • Para saber o quanto pagará de prestação, clique em “detalhar todas as parcelas”. O banco fornece os valores a cada 12 prestações.

Santander

  • Entre no site do banco.
  • Digite nome completo, CPF, data de nascimento, e-mail, número do celular e renda mensal. Assinale o quadro se quiser incluir a renda de outro participante.
  • Informe se quer comprar um imóvel ou se quer um crédito pessoal com imóvel como garantia (CP imóvel), se é residencial ou comercial, a localização, o valor do imóvel, a quantia que será financiada, o prazo para pagamento em anos, e se deseja financiar também despesas com ITBI, registro e a tarifa de avaliação da garantia. Selecione “Não sou um robô” e clique em “simular”.
  • Assim sendo na página seguinte, é possível ver o valor da primeira parcela, os juros e o CET. É possível simular quanto ficariam as prestações com uma projeção da TR (como nem todos bancos têm essa possibilidade. A recomendação é não usar essa opção para comparar).
  • Contudo para ver o quanto pagará em cada prestação, é preciso clicar em “simulação completa”. O site gerará um PDF com as informações… – Veja mais em https://economia.uol.com.br/financas-pessoais.
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